Agvar realiza 3 proyectos muy distintos en el campo de los edificios de oficinas:
EDIFICIO DE OFICINAS POLIVALENTE ELKARTEGUIA GETXO
La propuesta para el centro de Las Arenas (Getxo) genera espacios para actividades públicas polivalentes. El edificio está abierto al exterior y crea unos ejes que marcan diversos recorridos en torno a él, englobando todo un espacio exterior configurado por una plaza.El edificio se integra con el entorno de una forma callada debido a su carácter predominantemente residencial y tranquilo, e invita a participar y a intervenir en un nuevo espacio agradable y solidario potenciando la convivencia en la ciudad.Respecto al interior del edificio, el esquema distributivo del espacio servidor es lineal y colindante al edificio anexo, de tal manera que los espacios servidos quedan independientes y autónomos. La materialidad del proyecto se basa en la permeabilidad, la sensación de ver, pero sin ser visto.
REHABILITACION DE EDIFICIO DE OFICINAS MADRID
El edificio existente de oficinas no se reconoce prácticamente en su entorno debido a que se encuentra retranqueado con respecto a los colindantes, tiene menos altura que ellos, y carece de un carácter perceptible en la ciudad. La solución a estos 3 problemas será el punto de partida de la intervención propuesta. Se propone una rehabilitación integral y eficiente energéticamente, por medio de una fachada ventilada, que genera una nueva imagen a la M-30, una fachada cambiante y rápida con velocidad visual a la autopista. Generando por medio de la nueva piel una imagen actual, eficiente y atractiva. La nueva intervención trasforma un edificio convencional en uno con identidad reconocible en el panorama de negocios.
REFORMA OFICINAS NAVE INDUSTRIAL ALSTOM TRAPAGARAN
Se trata de la Reforma parcial de una de las naves del complejo Industrial de Alstom Hydro España S.L., en Trapagaran (Bizkaia), destinado a oficinas. El edificio está actualmente en uso y alberga oficinas y actividades de uso industrial. La reforma abarca 1.500 m2 en tres plantas. Se propone una nueva distribución más espaciosa y luminosa que mejora la funcionalidad, el mantenimiento y la limpieza con un estudio detallado de mobiliario, iluminación y acústica adaptado a las necesidades de cada área y departamento. La planta se divide en espacios centrales abiertos combinados con salas de reuniones y despachos cerrados. Se renuevan y mejoran instalaciones y materiales adaptando el local al programa deseado y a la normativa existente, Proyecto de Ejecución terminado.